아파트 청약[연합뉴스 자료사진][연합뉴스 자료사진]지난달 전국 아파트 청약 경쟁률이 2년여 만에 최저치로 떨어졌습니다.
오늘(28일) 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 10월 기준 전국 1순위 평균 청약 경쟁률은 7.42대 1입니다.
이는 전월 대비 0.36포인트 하락한 것으로 25개월 만에 최저 수준입니다.
전국 평균 경쟁률은 올 5월 14.80대 1로 정점을 찍은 뒤 하락세로 전환해 7월 9.08대 1, 8월 9.12대 1, 9월 7.78대 1에 이어 약세가 이어지고 있습니다.
10월 경쟁률 하락은 수도권 외곽 대규모 단지들이 대거 미달을 보인 결과로 풀이됩니다.
평택 ‘브레인시티 비스타동원'(0.02대 1)을 비롯해 파주 ‘운정 아이파크 시티'(0.46대 1), 양주 ‘회천중앙역 파라곤'(0.17대 1), 인천 미추홀구 ‘인하대역 수자인 로이센트'(0.72대 1) 등이 부진했습니다.
반면 서울·경기권 규제지역 내 중소규모 단지들은 대조적으로 경쟁률이 높았습니다.
서울 동작구 ‘힐스테이트 이수역 센트럴'(326.74대 1), 서초구 ‘반포 래미안 트리니원'(237.53대 1), 분당 ‘더샵 분당티에르원'(100.45대 1)로 세 자릿수 경쟁률을 나타냈습니다.
수도권 내에서도 서울의 10월 평균 경쟁률이 83.68대 1을 기록한 반면 경기도는 2.75대 1, 인천은 3.6대 1로 지역별 격차가 컸습니다.
김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 “수도권 외곽 경쟁률이 약화된 반면 자금 여력이 뒷받침돼야 하는 규제지역에서는 세 자릿수 경쟁률이 나타났다”며 “집값, 대출, 환율 등 불안 요인이 지속되는 상황에서는 서울 중심의 수요 편중이 강화될 가능성이 크다”고 말했습니다.
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정다미(smjung@yna.co.kr)