[서울=뉴시스]오영주 기자 = 경기주택도시공사(GH)와 동부건설이 공급하는 ‘광교 자연앤 센트레빌’이 10일 1순위 청약을 받는다.
경기 수원시 영통구 원천동 일대에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 20층, 600가구 규모다. 전용면적 84㎡ 공공분양 360가구와 59㎡ 지분적립형 분양주택 240가구로 구성된다. 분양가 상한제가 적용된다.
이번 공급의 특징은 GH가 전국 최초로 도입한 지분적립형 주택이다. 수분양자는 최초 분양가의 25%를 내고 입주한 뒤 5년 단위로 지분을 추가 취득해 20년 후 주택 소유권 100%를 확보하는 방식이다.
추가 지분 취득 가격은 최초 분양가에 취득 시점까지의 정기예금 평균이자율을 반영해 산정한다. 미취득 공공지분에 대해서는 임대보증금을 내야 한다. 일부를 월 임대료로 전환할 수도 있다. 지분을 추가로 확보할수록 임대료 부담은 줄어든다. 거주의무기간은 5년, 전매제한 기간은 10년이다.
단지는 광교신도시 내 마지막 신규 공급 물량으로, 광교중앙역과 광교호수공원, 아주대학교병원, 갤러리아백화점 등 생활·편의시설을 이용할 수 있다. 매원초와 수원다산중, 광교호수중, 유신고 등 교육시설도 인근에 있다. 단지 안에는 실내골프연습장과 다함께돌봄센터, 공유사무실, 게스트하우스 등이 조성된다.
청약은 이날 1순위에 이어 11일 2순위 접수를 진행한다. 공급 유형별 당첨자 발표와 계약 일정은 다르다. 공공분양은 17일 당첨자를 발표하고 12월 21~23일 계약을 진행한다. 지분적립형은 18일 당첨자 발표 후 내년 1월 25~27일 계약을 받는다.
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