[서울=뉴시스] 이정필 기자 = 우리은행은 프라임 오피스 빌딩인 판교 테크원타워 매입을 위한 한국투자리얼에셋운용-카카오뱅크 컨소시엄의 1조2800억원 규모의 선순위 대출과 우선주 구조화여신 금융주선을 마무리했다고 26일 밝혔다.
우리은행에 따르면 판교 테크원타워는 판교역과 직결되는 판교 핵심 업무권역에 위치했다. 카카오뱅크, 네이버 등이 입주한 정보기술(IT)기업의 산실로 연 면적 약 6만평 규모의 판교를 대표하는 랜드마크 빌딩이다.
판교 테크원타워는 올해 오피스 매물 최대어로 매각 입찰에는 국내외 다수의 투자자가 참여했다. 한국투자리얼에셋운용-카카오뱅크 컨소시엄이 설립한 리츠가 약 2조원에 매입했다.
우리은행은 컨소시엄의 니즈를 파악하고 거래구조에 적합한 우선주 투자금 조달구조를 제안해 단독 금융주선기관으로 선정됐다. 우선주 구조화 여신 1740억원은 우리투자증권과 공동주선하며 계열사 간의 시너지를 냈다는 설명이다. 모집금액을 크게 상회하는 국내 주요 금융기관과 기관투자자들의 참여로 선순위 대출과 우선주 구조화금융 모두 주선을 완료했다.
우리은행이 금융주선 한 우선주 투자와 선순위 담보대출에는 주간사인 우리은행을 비롯해 ▲농협중앙회 ▲삼성화재 ▲MG새마을금고중앙회 등 기관투자자와 ▲국민은행 ▲신한은행 등 국내 시중은행이 참여했다.
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